¿Cuánto Cobra un Abogado por un Desenglobe en Colombia?
Descubra si su trámite requiere asistencia legal y conozca los costos reales asociados a los profesionales técnicos (arquitectos y gestores) que sí son indispensables.
El costo de la asesoría legal varía drásticamente. Le explicamos cuándo es indispensable el abogado (conflictos legales) y cuándo es suficiente la asesoría técnica para el desenglobe y la licencia de construcción.
Dudas Frecuentes
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¿Es obligatorio contratar un abogado para este trámite?
Es común que las personas se pregunten cuánto cobra un abogado por realizar un desenglobe. Sin embargo, es importante aclarar que no es obligatorio contratar un abogado para llevar a cabo este proceso.
¿Qué se necesita para realizar un desenglobe?
El desenglobe es un trámite que permite dividir un inmueble en partes independientes, y se realiza principalmente con base en:
- Planos elaborados por un arquitecto certificado: Estos planos detallan cómo se dividirá el inmueble según las normativas locales.
- Licencia de construcción: Esta es emitida por la curaduría urbana o la autoridad correspondiente y autoriza formalmente la división del terreno.
- Registro catastral: Una vez obtenida la licencia, es necesario registrar los cambios en la oficina de catastro.
¿Entonces, cuánto cobra un abogado por un desenglobe?
En la mayoría de los casos, no necesitas contratar a un abogado. El proceso puede ser realizado directamente con la asesoría de un arquitecto y las entidades correspondientes, lo que reduce costos adicionales. No obstante, si tu caso involucra conflictos legales o irregularidades en los documentos, un abogado te cobraría, dependiendo de la complejidad del caso. Por el proceso judicial. Ejemplo: sucesión de inmueble, demanda por pertenencia del inmueble, etc. Pero no por la legalización de la construcción o el desenglobe de los inmuebles.
Conclusión: ¿Es necesario un abogado para un desenglobe?
No es necesario contratar a un abogado para realizar un desenglobe. Puedes adelantar estos trámites tu mismo. Este trámite parte directamente con un arquitecto, quien se encargará de elaborar los planos y guiarte en el proceso para obtener la licencia de construcción. Sin embargo, en casos donde existan problemas legales, contar con un abogado puede ser útil.
Consejos prácticos para realizar un desenglobe
- Consulta con un arquitecto certificado para asegurar que tus planos cumplan con las normativas locales.
- Verifica los requisitos y costos administrativos en la curaduría urbana o entidad correspondiente de tu municipio.
- Solo considera contratar un abogado si hay conflictos legales o documentos incompletos.
Legalizar un inmueble mediante un desenglobe es un paso importante para maximizar su valor y garantizar su correcta gestión. Asegúrate de seguir el proceso adecuado y consultar a los profesionales indicados.
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